Anschlussfinanzierung – jetzt günstige Zinsen sichern.

Wenn die Zinsbindung Ihres Immobiliendarlehens endet, ist die Immobilie meist noch nicht abbezahlt. Die Anschlussfinanzierung regelt, wie die verbleibende Restschuld weiterfinanziert wird – zu neuen Konditionen, bei Ihrer bisherigen oder einer neuen Bank.

Die Prolongation (Verlängerung bei Ihrer Bank) ist bequem, aber selten die günstigste Option. Bei einer Umschuldung wechseln Sie zu einer günstigeren Bank – der Aufwand ist überschaubar, die Ersparnis oft deutlich. Wir vergleichen beide Wege kostenfrei für Sie.

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich die heutigen Zinsen für eine Anschlussfinanzierung, die erst in der Zukunft beginnt – in der Regel bis zu 60 Monate im Voraus. Dafür wird ein kleiner Zinsaufschlag fällig. Das lohnt sich besonders, wenn Sie mit steigenden Zinsen rechnen.

Spätestens drei bis sechs Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung sollten Sie Angebote einholen. Wer früher plant – etwa über ein Forward-Darlehen – kann sich günstige Zinsen schon Jahre im Voraus sichern. Wir melden uns rechtzeitig bei Ihnen.

Ja. Nach § 489 BGB haben Sie zehn Jahre nach Vollauszahlung ein Sonderkündigungsrecht und können mit sechs Monaten Frist kündigen – auch dann, wenn Ihre Zinsbindung eigentlich länger läuft. So nutzen Sie gesunkene Zinsen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen.

Beim Wechsel fällt lediglich eine Grundschuldabtretung an – die Kosten dafür sind gering und werden durch den Zinsvorteil meist um ein Vielfaches ausgeglichen. Die Abwicklung übernehmen wir für Sie.

Ihre Erstberatung und der Vergleich sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Unsere Vergütung erhalten wir im Erfolgsfall von der finanzierenden Bank – das schmälert Ihre Konditionen nicht.